重慶“三峽橘鄉(xiāng)”田園綜合體

“半城山川滿城橘”，重慶忠縣是一座名副其實的柑橘小城，那里是“山野一棟房、房前一口塘、房后一片林、周邊一塊地”的“村落豪侈品”。在“三峽橘鄉(xiāng)”不只能夠品味到苦澀多汁的柑橘，也能夠在萬畝柑橘果園基地里體驗采摘、攝影的樂趣。那里不只有運往全國的一車車優(yōu)良柑橘，又有出口歐美列國的一箱箱高檔果汁，也吸引了一撥撥世界各地的旅客來考察參觀，可謂是柑橘界的“ *** 流量”。

“三峽橘鄉(xiāng)”田園綜合體俯瞰圖

重慶市忠縣“三峽橘鄉(xiāng)”田園綜合體，位于重慶市忠縣西部，緊鄰滬渝、張南高速，項目規(guī)劃面積18.6平方公里，涉及新立鎮(zhèn)和雙桂鎮(zhèn)2個鎮(zhèn)10個村，常住生齒3.58萬人。2017年7月，橘鄉(xiāng)田園綜合體憑仗雄厚的柑橘特色財產(chǎn)入選全國首批18個國度級田園綜合體試點項目之一，總投資約30億元。列入試點以來，忠縣累計投入資金逾12億元，完成54個項目建立，“一鎮(zhèn)三廊四區(qū)”的架構(gòu)根本構(gòu)成。項目以“中國橘城·三峽橘鄉(xiāng)·田園夢境”為定位，以柑橘財產(chǎn)為主導(dǎo)，高舉柑橘全財產(chǎn)鏈大旗，將“三峽橘鄉(xiāng)”打形成為集“財產(chǎn)、生活、景不雅、休閑、辦事”五大功用于一體的田園綜合體，采納“農(nóng)業(yè)+文創(chuàng)+財產(chǎn)”的綜合開展形式，鞭策一、二、三財產(chǎn)深度交融。估計建成后，可實現(xiàn)年綜合總產(chǎn)值35.5億元，此中種養(yǎng)業(yè)10.5億元、柑橘加工業(yè)17.5億元、旅游業(yè)6億元、交通物流業(yè)等1.5億元，帶動農(nóng)人就業(yè)1萬人，農(nóng)人年人均可收配收入超越2.5萬元，成為全國休閑農(nóng)業(yè)和村落旅游的重要目標地，年接待旅客100萬人次。

一、“三峽橘鄉(xiāng)”開展戰(zhàn)略

牽手科研院所，打造柑橘財產(chǎn)國際協(xié)同立異中心

為提量增效柑橘財產(chǎn)，忠縣依托國度柑橘工程手藝研究中心和忠州柑橘科學(xué)研究院等科研院所，與國表里高校、科研院所深度合做，協(xié)同建立中國柑橘教學(xué)理論基地和中國柑橘專家大院，打造集產(chǎn)、學(xué)、研、孵化于一體的柑橘財產(chǎn)國際協(xié)同立異中心，構(gòu)成立足重慶面向全國的全方位柑橘手藝協(xié)同立異輸出平臺。該項目總建筑面積1.2萬平方米，總投資6100萬元。

尺度化、聰慧化打造柑橘特色主導(dǎo)財產(chǎn)

忠縣柑橘財產(chǎn)種植汗青悠久，自古以來就是我國十分有名的柑橘種植區(qū)域。那里天氣暖和潮濕，日照充沛，出格適宜柑橘的栽培。忠縣柑橘2010年入選國度天文標記產(chǎn)物，2019年，上榜中國農(nóng)業(yè)品牌目次。忠縣構(gòu)建了“從一粒種子到一杯橙汁”的柑橘財產(chǎn)鏈，擁有世界上更大的柑橘苗圃基地，是亞洲之一家NFC橙汁派森百降生地。

引進差別品種，滿足市場需求。從1997年起頭，忠縣通過20多年鼎力開展柑橘財產(chǎn)，承襲加工果、鮮銷果雙向開展戰(zhàn)略，從國外引進并自主研發(fā)了差別的鮮銷和加工果品種，加工果品種有哈姆林、特羅維塔、北碚447、早金和銅水72-1，鮮銷果品種有春見、沃柑、愛媛38號和砂糖桔等。

建立全球更大、尺度化水平更高的柑橘脫毒容器育苗基地。在 *** 部分的撐持下，重慶派森百橙汁有限公司落戶忠縣柑橘核心區(qū)，成立了全球更大、尺度化更高的柑橘脫毒容器育苗基地，年育苗才能到達 *** 萬株。該公司借助營養(yǎng)土壤和科學(xué)種植體例，使柑橘根系茁壯后，再將種苗連同營養(yǎng)土栽植到柑橘園地盤里。其脫毒育苗手藝可不只讓苗木量量到達國際先輩程度，還讓掛果時間縮短到4年，柑橘畝產(chǎn)進步到2000公斤以上。

“五同一”辦理，成立尺度化果園。園區(qū)采納“公司+專業(yè)合做社+基地+農(nóng)戶”四位一體的形式，實行“同一劃片建園，同一灌溉施肥，同一防病治蟲，同一手藝培訓(xùn)，同一銷售辦事”五同一的辦理。果園建立時，停止整體規(guī)劃規(guī)劃設(shè)想果園的水、電、路、改土等，同一苗木量量、同一定植、同一辦理，并在全園建立灌溉 *** 。施行推廣生草栽培手藝，優(yōu)選合適當?shù)厣L的毛葉苕子和三葉草品種，不竭改善土壤生態(tài)情況和進步地力?？萍己扛?，建成了尺度化、現(xiàn)代化的柑橘基地1.5萬畝。

忠縣柑橘基地果園

信息化辦理，打造聰慧果園。在新立鎮(zhèn)雙柏村，打造了300畝的聰慧果園。聰慧果園以國度農(nóng)業(yè)信息化工程手藝研究中心院士專家團隊為手藝依托，凸起樹情、墑情、災(zāi)情、蟲情 “四情”監(jiān)控，建立挪動信息收羅平臺、智能功課配備平臺、云管控平臺 “三大”平臺，設(shè)有 *** *** 、氣象 *** 、機械化除草 *** 、施肥 *** 等聰慧化辦理 *** ，引進了無人駕駛平臺，示范摸索無人巡檢與信息主動搜集收羅等，打造消費過程全程可控和數(shù)據(jù)主動收羅的聰慧果園。

構(gòu)建綠色加工財產(chǎn)鏈，將柑橘“吃干榨凈”

全國一流的柑橘加工基地。目前，田園綜合體的核心區(qū)已建成10萬噸橙汁加工場和國內(nèi)更先進的柑橘皮渣高值化 *** 縱加工場，以及5萬噸柑橘鮮果分級包拆商品化處置消費線。那里擁有世界上更大的柑橘苗圃基地和全國獨一的國度級柑橘手藝研發(fā)中心，也是亞洲之一家NFC橙汁“派森百”的降生地。

目前，田園綜合體構(gòu)成“從一粒種子到一杯橙汁再到皮渣綜合 *** 縱”的完好財產(chǎn)鏈，積極開發(fā)作產(chǎn)橙皮丁、香精油、皮渣有機肥、產(chǎn)物油、果酒、橘蓉、果膠等十余種，皮渣則提煉出 *** 藥物原料橙皮甙，廢渣最末加工成有機肥和橘飼料，再賣給農(nóng)戶或企業(yè)，實現(xiàn)了“從果樹里來，到果樹里去”的綠色輪回。“零添加”鮮冷橙汁目前已在國內(nèi)多個大中城市銷售，并出口到日本、韓國等國度。

亞洲之一家“派森百”橙汁有限公司

“數(shù)據(jù)＋電商＋金融”，打造柑橘財產(chǎn)鏈互聯(lián)網(wǎng)平臺

“三峽橘鄉(xiāng)”依托優(yōu)良的財產(chǎn)根底和品量優(yōu)勢，對接全國柑橘資本，建立“柑橘網(wǎng)”，為柑橘財產(chǎn)植入“數(shù)據(jù)＋電商＋金融”互聯(lián)網(wǎng)手藝，打造世界級的柑橘財產(chǎn)鏈互聯(lián)網(wǎng)平臺，實現(xiàn)用一部手機即可長途辦理果園，為柑橘財產(chǎn)種植主體、市場主體及經(jīng)銷主體等供給全方位的“財產(chǎn)＋互聯(lián)網(wǎng)”辦事，實現(xiàn)買賣電商化、金融場景化，打造一個全國柑橘人專屬的財產(chǎn)閉環(huán)生態(tài)圈。目前，“柑橘網(wǎng)”線上用戶達1.26萬余戶、交易額打破15億元，并榮獲“2018中國大數(shù)據(jù)應(yīng)用更佳理論案例”。《柑橘網(wǎng)大數(shù)據(jù)辦事助推柑橘財產(chǎn)開展》被推介為2019數(shù)字農(nóng)業(yè)農(nóng)村新手藝新產(chǎn)物新形式優(yōu)良項目。

“柑橘網(wǎng)”

文化為筆，塑造“三峽橘鄉(xiāng)”核心IP

文化是旅游的靈魂，關(guān)于田園綜合體亦然。“三峽橘鄉(xiāng)”通過核心IP塑造來樹立橘鄉(xiāng)的獨有“顏值”，以期成為更多人的詩與遠方。項目區(qū)依托園區(qū)文化資本優(yōu)勢和產(chǎn)物特色，開發(fā)出田園游憩、文化博覽、研學(xué)旅游、科普教育等新業(yè)態(tài)，“三峽橘鄉(xiāng)”田園綜合體處所IP有“七彩田園”水稻田園手刺、柑橘文化時空館、精品民宿集群、“橘鄉(xiāng)荷?！焙退臅r采摘園等項目。

（1）創(chuàng)建“七彩田園”手刺

橘鄉(xiāng)新立鎮(zhèn)通過種植彩色水稻構(gòu)成笑臉圖案，以及“中國夢”、“三峽橘鄉(xiāng)田園綜合體”等字樣，與周邊的村莊、山巒、樹木相映成趣，成為“三峽橘鄉(xiāng)”田園綜合體的一道靚麗光景，吸引了多量旅客前來打卡。

“七彩田園”水稻田園

（2）營造網(wǎng)紅打卡勝地

柑橘文化時空館是橘鄉(xiāng)田園綜合體的網(wǎng)紅打卡地，也是全國首個以柑橘文化為主題的科普教育基地，集中展現(xiàn)了從先秦到現(xiàn)代各個期間的柑橘品類、汗青和開展過程，保藏的300余個柑橘標本堪稱中國之最，補齊了田園綜合體范疇內(nèi)柑橘文化的深度，讓柑橘文化愈加立體。那里有詳盡的書畫記載、生動的雕塑場景再現(xiàn)、抓人眼球的西方建筑氣概、交融現(xiàn)代科技的視聽感觸感染，讓旅客在此能夠興趣又全面的領(lǐng)會柑橘文化。做為本地網(wǎng)紅打卡地，旨在通過社交媒體的傳布，實現(xiàn)客帶客的輪回造血。

柑橘文化時空館

（3）延留傳統(tǒng)巴渝風氣

鄒家院子共有農(nóng)房23幢，101間房屋，一同集成民宿集群，設(shè)有一人世、二人世、三人世客房等。整體在保留傳統(tǒng)巴渝民居氣概的根底上，融入現(xiàn)代建筑元素，用現(xiàn)代建筑手法表達傳統(tǒng)巴渝民居新風貌，充實 *** 縱原有天井肌理和周邊豐碩的水資本，打造橘香·水院特色景不雅。項目地處“三峽橘鄉(xiāng)”田園綜合體核心地帶，緊鄰G50高速公路特色口岸辦事區(qū)，間隔青龍湖橘園度假區(qū)、柑橘特色小鎮(zhèn)、中國柑橘城旅游區(qū)等核心景點不超越10分鐘車程。摸索了“民宿+財產(chǎn)”的運營形式，被確定為斑斕宜居示范村建立、農(nóng)村人居情況整治示范點。

鄒家院子民宿集群

（4）打造沉浸式主題民宿

糖果小鎮(zhèn)位于忠縣新立鎮(zhèn)，占空中積約8000平方米，是一個融入兒童樂園理念的玩?；??？傮w規(guī)劃為“一帶四區(qū)多點”，將色彩美學(xué)和橘鄉(xiāng)風情精妙交融?！耙粠А奔瓷鷳B(tài)走廊帶，“四區(qū)”分為糖果街區(qū)、糖果叢林、集散區(qū)、甜美大地4個區(qū)，“多點”包羅夢幻迷宮、綠野仙蹤等多個景概念。一期工程重點打造9棟28間氣概各別的主題民宿，為旅客供給最甜美的游覽體驗，成為全國首個場景式、沉浸式主題民宿，是西南更大兒童旅拍基地，也是少兒游學(xué)基地、繪畫寫生研學(xué)基地。

橘源里の糖果小鎮(zhèn)主題民宿

（5）營建荷海特色景區(qū)

景區(qū)面積約3.5平方公里，位于橘鄉(xiāng)雙桂鎮(zhèn)，考慮到項目地與城市間隔適中，通過打造“橘鄉(xiāng)荷?！碧厣皡^(qū)，將傳統(tǒng)食用藕置換改種欣賞蓮，以此吸惹人流。目前，“橘鄉(xiāng)荷?！币殉蔀殡p桂旅游財產(chǎn)的重要收柱，勝利舉辦了五屆荷花文化旅游節(jié)，以荷田摸魚、聞著荷香安康跑、荷愛集體婚禮、荷海泛舟等休閑活動為載體，進一步擴大橘鄉(xiāng)荷海出名度，勝利吸引50萬旅客前來旅游參觀。

“橘鄉(xiāng)荷?！碧厣皡^(qū)（左）、山地自行車賽道路圖（右）

（6）建立四時采果園

四時采果園占地千畝，是一處包羅多個早中晚熟柑橘品種的高尺度果園。果園代代傳承其實不斷改進柑橘品種嫁接手藝，成就了三峽橘子的上乘口感，也培育出更多的柑橘品種。目前四時彩果園共設(shè)有橘、橙、柚、檸檬、金柑5個園區(qū)，勝利打破了柑橘采摘的季節(jié)限造，一年四時均可露地采摘柑橘鮮果，始末向旅客呈現(xiàn)出橙黃橘綠的好景致。

舉辦活動，提拔出名度

橘鄉(xiāng)以田園風光為依托，并迎合現(xiàn)代人對安康休閑體例的逃求，以“運動+綠 *** 況”為明顯的旗號，承接全國性的田園馬拉松、山地自行車賽等重要賽事，同時承辦一年一度的荷花文化旅游節(jié)、“忠橙”藝術(shù)節(jié)等賽事節(jié)會，年累計接待旅客總共75萬人次。2020年，“三峽橘鄉(xiāng)”田園綜合體被定名為重慶市體育旅游綜合體。

興趣十足的田園特色馬拉松賽事。自從田園綜合體創(chuàng)建以來，在2019、2021兩年，已經(jīng)勝利舉辦過兩次田園馬拉松角逐。2019“派森百·三峽橘鄉(xiāng)田園馬拉松”在新立鎮(zhèn)起跑，角逐設(shè)置半程馬拉松、安康跑和歡樂跑三大項目，吸引了來自全國各地3000名跑步喜好者歡聚一堂。賽事緊緊圍繞“田園”主題，角逐中選手要穿越萬畝橘園、柑橘文化時空館、柑橘四時采摘園等風光地，賽事期間帶動全鎮(zhèn)接待旅客5萬余人次。

*** 四射的山地自行車賽。2019“領(lǐng)秀濱江杯”三峽橘鄉(xiāng)山地自行車賽在三峽橘鄉(xiāng)田園綜合體鳴槍開賽，賽事以“七彩田園·樂在騎中”為主題，彩色跑道、彩色稻田將與鮮衣怒馬、破風而行的參賽選手一路融入七彩大地，譜寫燦艷篇章。

2019派森百·三峽橘鄉(xiāng)田園馬拉松

多方群體參與，注入內(nèi)生動力

目前，“三峽橘鄉(xiāng)”田園綜合體項目區(qū)已開展國度級農(nóng)業(yè)財產(chǎn)化龍頭企業(yè)1家、市級農(nóng)業(yè)財產(chǎn)化龍頭企業(yè)1家、縣級農(nóng)業(yè)財產(chǎn)化龍頭企業(yè)4家、農(nóng)業(yè)公司16家、農(nóng)人專業(yè)合做社8個、家庭農(nóng)場9家、種植大戶12個，地盤集約化規(guī)模運營達95%。為成立利益聯(lián)合機造，聚合“三峽橘鄉(xiāng)”田園綜合體項目標內(nèi)生動力。2018年，忠縣共整合財務(wù)資金5000萬元助推股權(quán)化變革，將財務(wù)投入資金的30%做為村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)人的股金，全面推行“企業(yè)+農(nóng)戶”股份合做規(guī)?；\營形式，農(nóng)戶以樹權(quán)入股參與分紅，并能夠被返聘到柑橘果園務(wù)工。最末共有9個家庭農(nóng)場、8個農(nóng)人專業(yè)合做社、3家龍頭企業(yè)通過股份合做、股權(quán)變革等形式參與“三峽橘鄉(xiāng)”田園綜合體項目建立，3000名農(nóng)人就近當場實現(xiàn)就業(yè)。田園綜合體的開展使本地農(nóng)人不只通過地盤流轉(zhuǎn)、果樹入股獲得不變收益，還能夠通過企業(yè)培訓(xùn)變身成為財產(chǎn)工人。

二、“三峽橘鄉(xiāng)”經(jīng)歷借鑒

“三峽橘鄉(xiāng)”通過種養(yǎng)連系、立體農(nóng)業(yè)、清潔農(nóng)業(yè)、生態(tài)農(nóng)業(yè)、輪回農(nóng)業(yè)等手段，供給綠色、平安、優(yōu)良的柑橘系列產(chǎn)物，構(gòu)成柑橘田園旅游風光體驗的綠色本底，建成農(nóng)、林、牧、漁、加工、造造、餐飲、倉儲、金融、旅游、康養(yǎng)等三產(chǎn)交融的田園綜合體。以柑橘財產(chǎn)為支持、以忠文化為靈魂、以農(nóng)文旅連系為紐帶、以市場化運做為關(guān)鍵、以農(nóng)人普遍參與受益為底子，實現(xiàn)村落繁榮再造，是當之無愧的田園綜合體建立范本。

*** 撐持做建立保障

*** 撐持是快速推進田園綜合體建立的重要保障。在項目建立初期，以高尺度、高定位為指點標的目的，重慶市忠縣人民 *** 賜與較大的政策和資金撐持，以爭做財產(chǎn)之一，爭當示范點的定位，擦亮“金字招牌”。一方面，獲得更多政策的撐持，另一方面，強化消費者的地位感和對產(chǎn)物的忠實度。明白 *** 、企業(yè)以及農(nóng)戶各方的主體責任與權(quán)利，并逐步完美在地盤流轉(zhuǎn)、園區(qū)基建、旅游開發(fā)、稅收辦理等方面與田園綜合體建立相關(guān)的法令律例。

全財產(chǎn)鏈開展做支持

項目安身本地特色效益農(nóng)業(yè)，進步產(chǎn)量的同時，鞭策“農(nóng)業(yè)+”，進一步耽誤財產(chǎn)鏈。在種養(yǎng)、采摘、加工手藝、包拆、運輸、銷售等方面融入科技加持，提拔農(nóng)產(chǎn)物的口感和量量、進步消費效能，別的，豐碩農(nóng)產(chǎn)物的商品化形式，加強建立財產(chǎn)的加工集群，提拔農(nóng)產(chǎn)物的附加值。摸索能使效益更大化的農(nóng)、林、牧、漁等組合種養(yǎng)形式，加快調(diào)整農(nóng)村種養(yǎng)構(gòu)造，使得人工、生態(tài)資本得以輪回高效 *** 縱，實在做到財產(chǎn)生態(tài)化和增加財產(chǎn)的多樣性。通過開展“農(nóng)業(yè)+旅游”，做好情況的綜合治理及田園景不雅的展示，推進農(nóng)文旅交融開展。以開展文化創(chuàng)意、安康攝生、農(nóng)耕體驗、村落旅游等“斑斕經(jīng)濟”，通過拓寬財產(chǎn)鏈，使鏈結(jié)成網(wǎng)，闡揚出“三產(chǎn)交融”的乘積效應(yīng)。

打造在地文化奇特IP

田園綜合體的打造應(yīng)著重于創(chuàng)建具有在地文化的奇特IP，通過全球抓藥，與內(nèi)容類企業(yè)合做，引進國表里具有品牌出名度的成熟項目，如在田園綜合體創(chuàng)設(shè)網(wǎng)紅打卡時空館，或者舉辦荷花文化節(jié)、田園馬拉松等交融康養(yǎng)理念的賽事活動等，更容易獲得政策撐持和流量導(dǎo)入。對糖果小鎮(zhèn)主題民宿的開發(fā)建立，是以現(xiàn)代手法復(fù)原村落生活，引領(lǐng)全新的基于田園生 *** 例的改變。以在地文化為根底發(fā)掘塑造獨有的項目IP，實現(xiàn)文旅帶動型的村落復(fù)興目的。

加強與消費者的互動

田園綜合體項目設(shè)置，應(yīng)當首要滿足消費者的需求，讓項目地可不雅、可游、可留。項目地的互動活動造定，當安身于項目主題，并通過活動的舉辦豐碩項目內(nèi)容，加深消費者印象。通過對項目地的目的客群與潛在客群的深度闡發(fā)，打造文化、運動、財產(chǎn)、科技等受寡較廣的系列主題活動，串聯(lián)項目地的特色，通過迎合市場需求來擴大活動和項目影響力，吸引更多消費者， *** 項目地第三財產(chǎn)的開展到達創(chuàng)收?；顒拥呐e辦需要考慮季節(jié)性，并按照季節(jié)變革造定差別的主題系列活動，豐碩項目內(nèi)容，帶給消費者新穎感，加強消費黏性。活動設(shè)置應(yīng)充實調(diào)動消費者情感， *** 消費者的感官體驗，讓消費者成為“體驗官”，把項目地通過口口相傳，塑形成網(wǎng)紅打卡地，實現(xiàn)輪回造血。

三、小結(jié)

忠縣“三峽橘鄉(xiāng)”的建立，始于柑橘，興于柑橘，又不行于柑橘。在項目開展中，按照本地現(xiàn)實情況選擇具有特色優(yōu)勢和本地 *** 攙扶的財產(chǎn)，以高于行業(yè)尺度的要求停止財產(chǎn)打造晉級，集中項目優(yōu)勢資本補足農(nóng)產(chǎn)物口感和量量、行業(yè)尺度、研發(fā)、衍生品等多方面的缺口。在此根底上，深切發(fā)掘在地文化，通過對村落空間“顏值”提拔以產(chǎn)生抵消費者的視覺吸引力，并在運營過程中，不竭舉辦各類賽事活動，造造項目熱點，把客“引進來”，把產(chǎn)物“帶進來”。但最重要的，田園綜合體項目標建立是為了讓村民充實參與和收益，只要將村民變成項目標建立者和 *** ，才氣實正到達村落復(fù)興，再次構(gòu)建起村落社會生態(tài)。

做者丨左琳、田乙慧、韓旭

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